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Le marché immobilier à Clamart

Clamart est une ville de la partie sud des Hauts-de-Seine, située à l’ouest de Paris. Cette ville des Hauts-de-Seine offre de nombreux avantages à ses habitants. Grâce à sa proximité avec la capitale, Clamart offre un accès facile à tous les services et commodités. La ville a également un grand nombre de parcs et de jardins qui en font un cadre de vie idéal pour les familles et les couples. La commune comprend également des infrastructures de loisirs variées, telles que des piscines, des sports, des salles de spectacles et des cafés.

De plus, Clamart est une ville dynamique qui propose plusieurs activités culturelles et sportives. La ville est réputée pour ses nombreux événements annuels, tels que la fête du printemps, la fête de la musique et le festival du film. La commune est également réputée pour ses commerces et ses restaurants. Enfin, Clamart offre également une excellente qualité de vie à ses habitants, grâce à un environnement calme et sûr.

En ce qui concerne le marché immobilier à Clamart dans les Hauts-de-Seine, les prix des logements sont en moyenne plus élevés que dans les autres communes des Hauts-de-Seine. En effet, le prix moyen au mètre carré pour l'achat d'un logement à Clamart est de 8 862 euros, contre 8 050 euros pour les autres communes des Hauts-de-Seine. De plus, le taux de propriétaires dans la commune est de 84,4 %, ce qui montre que le marché immobilier de Clamart est très attractif. De plus, le nombre de transactions immobilières réalisées à Clamart a augmenté de 8,1 % en 2019 et à continué à progresser depuis, ce qui montre que le marché immobilier est toujours très sain.

On peut toutefois signaler qu'à Clamart comme dans bon nombre de ville, le marché immobilier est en recul depuis l'été 2022 sous l'effet conjugué de la hausse des taux et du niveau de prix élevé après des années de hausse continue.

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Les choses à savoir pour bien vendre sa maison rapidement

La mise en vente d'une maison nécessite certains documents spécifiques et en particulier le certificat d'assainissement pour les communes qui l'exigent, les attestations de conformité en cas de travaux ayant donné lieu à permis de construire ou déclaration de travaux, les diagnostics ou encore votre avis de taxe foncière.

Si votre maison fait partie d'une copropriété horizontale, vous devrez fournir en plus un métrage loi Carrez, mais également tous les documents liés à la copropriété (Règlement, PV d'AG, appels de charges, ...).

Enfin, vous devrez vous assurer que vous n'avez pas sur votre terrain de servitudes qui devront être signalées dans l'acte de vente

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