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Le marché immobilier à Compiègne

Compiègne est une charmante ville située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France. Connue pour son riche patrimoine historique et culturel, elle offre aux habitants et aux visiteurs un cadre de vie agréable. Compiègne est notamment célèbre pour son château impérial, qui fut la résidence des rois de France et Napoléon III. Les amoureux d'histoire peuvent également visiter la Clairière de l'Armistice, où fut signé l'armistice mettant fin à la Première Guerre mondiale. La ville dispose également d'un centre-ville animé avec ses nombreuses boutiques, restaurants et cafés.

En ce qui concerne le marché immobilier à Compiègne, on observe une tendance à la hausse ces dernières années. En effet, cette ville attire de plus en plus les familles qui souhaitent s'éloigner du tumulte parisien tout en restant proches des grandes villes grâce à sa proximité avec Paris (moins d'une heure en train). Les prix immobiliers sont donc relativement élevés par rapport à certaines autres communes voisines mais restent abordables comparativement au marché parisien. On trouve principalement des maisons individuelles (avec un prix moyen au mètre carré de 3310 euros) ainsi que des appartements (avec un prix moyen au mètre carré de 2290 euros) dans le centre-ville ou les quartiers résidentiels environnants. Avec son dynamisme économique et ses nombreux équipements publics (écoles, infrastructures sportives...), Compiègne offre un cadre idéal pour investir dans l'immobilier ou y trouver un logement confortable et convivial.

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Les choses à savoir pour bien vendre sa maison rapidement

La mise en vente d'une maison nécessite certains documents spécifiques et en particulier le certificat d'assainissement pour les communes qui l'exigent, les attestations de conformité en cas de travaux ayant donné lieu à permis de construire ou déclaration de travaux, les diagnostics ou encore votre avis de taxe foncière.

Si votre maison fait partie d'une copropriété horizontale, vous devrez fournir en plus un métrage loi Carrez, mais également tous les documents liés à la copropriété (Règlement, PV d'AG, appels de charges, ...).

Enfin, vous devrez vous assurer que vous n'avez pas sur votre terrain de servitudes qui devront être signalées dans l'acte de vente

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