Évreux, une charmante ville située dans le département de l'Eure en Normandie, est connue pour son riche patrimoine historique et sa qualité de vie exceptionnelle. Avec une population de 46 869 habitants, Évreux offre un cadre idéal pour vivre et travailler.
En ce qui concerne l'immobilier à Évreux, les statistiques récentes montrent une baisse des prix depuis 2022 (-2,7%). Le prix moyen au mètre carré pour un appartement s'élève à environ 1790 euros, tandis que celui d'une maison avoisine les 1980 euros.
Son centre-ville pittoresque regorge de commerces et restaurants animés, tandis que ses parcs verdoyants offrent des espaces propices aux activités en plein air. De plus, Évreux bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec Paris (à seulement une heure en train) et son réseau autoroutier bien développé.
La mise en vente d'une maison nécessite certains documents spécifiques et en particulier le certificat d'assainissement pour les communes qui l'exigent, les attestations de conformité en cas de travaux ayant donné lieu à permis de construire ou déclaration de travaux, les diagnostics ou encore votre avis de taxe foncière.
Si votre maison fait partie d'une copropriété horizontale, vous devrez fournir en plus un métrage loi Carrez, mais également tous les documents liés à la copropriété (Règlement, PV d'AG, appels de charges, ...).
Enfin, vous devrez vous assurer que vous n'avez pas sur votre terrain de servitudes qui devront être signalées dans l'acte de vente
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