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Le Finistère est un département français situé en Bretagne qui connaît une croissance économique importante. La région a bénéficié de nombreux investissements publics et privés ces dernières années, ce qui a contribué à la création d'emplois et au développement économique et - par ricochet - du marché de l'immobilier. Bordé par la Manche, la mer Celtique et l'océan Atlantique. Il est le premier département côtier de France, avec 117 communes littorales sur 282 et 2 263 km de côtes. La mer d'Iroise à l'ouest de ses côtes abrite plusieurs îles et îlots, dont Ouessant, Molène, Batz, Sein et les Glénan. Quimper est son chef-lieu, et Brest, Morlaix et Châteaulin ses sous-préfectures.
Les chiffres les plus récents sur le marché immobilier du Finistère montrent que les prix ont augmenté de 21 % sur un an (début 2023). Les maisons individuelles représentent toujours la majorité des transactions immobilières (plus de 70 %), suivies par les appartements (20 %). Les villes côtières comme Brest ou Quimper sont particulièrement recherchés. Le prix médian s'établit en janvier 2023 à 2 600 € le m2. Sur cinq ans il s'agit d'un département qui a connu une très forte croissance des prix (près de 50 %).
La mise en vente d'une maison nécessite certains documents spécifiques et en particulier le certificat d'assainissement pour les communes qui l'exigent, les attestations de conformité en cas de travaux ayant donné lieu à permis de construire ou déclaration de travaux, les diagnostics ou encore votre avis de taxe foncière.
Si votre maison fait partie d'une copropriété horizontale, vous devrez fournir en plus un métrage loi Carrez, mais également tous les documents liés à la copropriété (Règlement, PV d'AG, appels de charges, ...).
Enfin, vous devrez vous assurer que vous n'avez pas sur votre terrain de servitudes qui devront être signalées dans l'acte de vente
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