Immobilier à Ivry-sur-Seine : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Ivry-sur-Seine est une commune située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Elle est bordée par la Seine et se trouve à environ 5 kilomètres au sud-est de Paris. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment le métro parisien, avec plusieurs stations de la ligne 7. Ivry-sur-Seine a une population d'environ 60 000 habitants, ce qui en fait une ville dynamique et en pleine évolution, avec un mélange d'urbanisme moderne et de patrimoine historique.
La commune a connu un développement industriel important au XIXe siècle, ce qui a façonné son paysage urbain. Aujourd'hui, Ivry-sur-Seine s'efforce de rénover ses quartiers tout en préservant son histoire. Le centre-ville abrite des équipements culturels tels que la Maison des Arts et la médiathèque, qui contribuent à la vie locale. La ville est également engagée dans des projets de développement durable et d'amélioration des espaces publics, visant à renforcer la qualité de vie de ses habitants.
Tendances des prix immobiliers à Ivry-sur-Seine : baisse à court terme, potentiel de hausse à long terme
En novembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Ivry-sur-Seine s'élève à 5 180 €, affichant une baisse de 5 % sur un an, mais une augmentation de 4 % sur cinq ans. Les prix varient selon le type de bien, avec un prix médian de 4 947 € pour l'immobilier ancien et de 5 268 € pour le neuf. Les studios et appartements d'une pièce se vendent à des prix plus élevés, atteignant respectivement 6 085 € et 5 576 € par mètre carré. Pour les maisons, le prix médian est de 4 945 €, tandis que les maisons de trois pièces se vendent à environ 5 621 €. Les tendances montrent une légère diminution des prix récents, mais un potentiel de hausse sur le long terme, ce qui pourrait intéresser les investisseurs et les acheteurs potentiels dans cette commune dynamique du Val-de-Marne.
