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Le marché immobilier à Lyon 3ème

Le 3e arrondissement de Lyon est le plus peuplé des neuf arrondissements de la ville. Il se situe en rive gauche du Rhône et est principalement composé du quartier de la Part-Dieu. En 2022, il compte plus de 100 000 € habitants.

Comme partout dans la métropole régionale les prix n'augmentent plus en 2022 après une période de hausse ininterrompue et historique. Le prix moyen des transactions au m2 dépasse 6000 €. Les prix ont augmenté de plus de 40% ces 5 dernières années.

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Les choses à savoir pour bien vendre sa maison rapidement

La mise en vente d'une maison nécessite certains documents spécifiques et en particulier le certificat d'assainissement pour les communes qui l'exigent, les attestations de conformité en cas de travaux ayant donné lieu à permis de construire ou déclaration de travaux, les diagnostics ou encore votre avis de taxe foncière.

Si votre maison fait partie d'une copropriété horizontale, vous devrez fournir en plus un métrage loi Carrez, mais également tous les documents liés à la copropriété (Règlement, PV d'AG, appels de charges, ...).

Enfin, vous devrez vous assurer que vous n'avez pas sur votre terrain de servitudes qui devront être signalées dans l'acte de vente

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