Comment est le marché immobilier de Arnas et quelle évolution des prix ?
Arnas est une commune située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle se trouve à une dizaine de kilomètres au nord de Villefranche-sur-Saône, dans le Beaujolais, une zone connue pour ses vignobles et son patrimoine viticole. La ville s’étend sur environ 17 km² et compte près de 4 000 habitants. Son cadre géographique allie collines, espaces naturels et proximité avec les axes routiers majeurs, comme l’autoroute A6, facilitant les déplacements vers Lyon ou Mâcon. Arnas bénéficie d’un environnement calme, tout en restant bien connectée aux pôles économiques et culturels voisins.
Le tissu urbain d’Arnas mêle zones résidentielles, activités agricoles et quelques commerces de proximité. La commune dispose d’équipements publics essentiels, tels qu’une école primaire, une mairie et des infrastructures sportives. Son patrimoine inclut des bâtiments historiques, comme l’église Saint-Pierre, et des paysages typiques du Beaujolais. Le marché immobilier local reflète cette attractivité, avec des prix souvent inférieurs à ceux des grandes agglomérations voisines, tout en offrant un cadre de vie préservé. La ville attire des acquéreurs recherchant un équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Les prix immobiliers en baisse en juillet 2026 à Arnas
À Arnas, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 561 € en juillet 2026, marquant un recul de 7 % sur un an et de 16 % sur cinq ans. Les écarts de valeur restent significatifs, avec un prix bas à 1 823 €/m² et un prix haut atteignant 3 391 €/m². Pour les maisons, le mètre carré s’affiche en moyenne à 2 433 €, en baisse de 6 % sur un an et de 9 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, affichent un prix moyen plus élevé, à 2 770 €/m², avec une diminution plus marquée de 10 % sur un an et de 13 % sur cinq ans.
Les biens de grande taille, notamment les maisons de 7 pièces et plus, se négocient à des tarifs inférieurs (1 855 €/m²), tandis que les logements de 3 à 5 pièces oscillent entre 2 700 € et 2 900 €/m². Le délai moyen de vente d’un bien immobilier à Arnas est de 93 jours, avec des variations selon la typologie : 90 jours pour une maison de 4 pièces, jusqu’à 135 jours pour les plus grandes surfaces.
