Vendre un studio avec votre agence immobilière en ligne à Bagneux, frais fixes de 2490 € au succès




imkiz est votre agence immobilière à frais fixes à Bagneux

imkiz est votre agence en ligne à Bagneux. Toute l'expertise d'un agent immobilier allié à la puissance des outils numériques pour un accompagnement réactif, fiable et au meilleur prix votre transaction immobilière.

Avec des honoraires fixes dès 2490 € à Bagneux votre agent immobilier imkiz prend en charge votre transaction de a à z. Selon les biens les visites sont organisées avec le propriétaire directement ou avec un agent local imkiz.

Nos honoraires sont les plus bas du marché et payables uniquement au succès.

Nos annonces immobilières à Bagneux et à proximité

Immobilier : marché et prix à Bagneux

Bagneux est une ville dynamique et agréable située dans les Hauts-de-Seine. Elle offre un cadre de vie paisible à ses habitants tout en étant proche de la capitale, Paris. La ville dispose d'un patrimoine historique riche avec notamment l'église Saint-Hermeland.

Bagneux est également une ville verte avec de nombreux espaces verts tels que le parc Richelieu. Les commerces et les restaurants sont nombreux, offrant ainsi aux habitants une grande diversité culinaire.

En ce qui concerne l'immobilier, Bagneux connaît une croissance constante depuis quelques années. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement est d'environ 5 060 euros tandis qu'il est de 5760 €/m² pour une maison. Cette tendance haussière s'explique par la proximité de Paris mais aussi par les projets urbains ambitieux mis en place par la municipalité pour améliorer le cadre de vie des habitants et attirer davantage d'investisseurs immobiliers.

Malgré cette augmentation des prix, Bagneux reste une ville accessible où il fait bon vivre grâce à son environnement verdoyant et sa qualité de vie remarquable.

Vendre un studio : quelles sont les choses à savoir pour réussir sa vente ?

Un studio intéresse souvent des investisseurs immobiliers qui vont rechercher un rendement locatif important.

Les points importants sur la valorisation d'un studio sont :

  • la surface ou le volume de votre bien. Pour pouvoir être commercialisé, votre studio devra faire au moins 9m2 loi Carrez ou 20m3. Si ce n'est pas le cas, vous ne pourrez pas le mettre en vente en tant qu'habitation
  • le DPE. Si votre bien est classé en F ou en G, il faut vous attendre à une décote importante surtout s'il s'agit d'un investissement locatif car le futur acquéreur devra engager des travaux de mise en conformité d'ici 2025 (pour les biens en G) ou 2028 (pour les biens en F)
  • si votre studio est équipé de wc de type sanibroyeur, il faudra vous assurer auprès de votre syndic, que cela a été fait dans les règles de l'art
  • le plafonnement des loyers : un certain nombre de communes ont mis en place de plafonnement des loyers ce qui peut venir réduire sensiblement la rentabilité de votre studio. Vous devrez donc avoir en tête la rentabilité locative basée sur le loyer plafonné

    A savoir sur votre projet immobilier à Bagneux

    Autres types de bien à Bagneux

    Les localités à proximité où trouver un studio

    L'agence imkiz vous accompagne partout en France

    En combinant notre mode de fonctionnement 100% digital et l'expertise de nos agents partout en France vous profitez de nos honoraires réduits où que soit situé votre bien.


    Partager sur Facebook Partager sur Twitter Partager sur LinkedIn 

    VENTE IMMOBILIERE
    dès 2490 €
    Liberté garantie
    Paiement au succès
    Trouvez un acquéreur rapidement
    Economisez sur la commission d'agence
    Un accompagnement de a à z pour une vente réussie au meilleur prix



    LOCATION IMMOBILIERE
    dès 390 €
    Liberté garantie
    Paiement au succès
    Trouvez le bon locataire rapidement
    Economisez la commission d'agence
    Un accompagnement de a à z pour réussir votre mise en location