Quelle est la tendance des prix immobiliers à Bobigny ?
Bobigny, située dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, est une ville dynamique et en pleine transformation. Elle est le chef-lieu de ce département, ce qui lui confère une importance administrative notable. Anciennement marquée par son passé industriel, Bobigny a su se réinventer avec le temps. Aujourd'hui, elle est reconnue pour son caractère cosmopolite et sa richesse culturelle. Les infrastructures éducatives et sportives sont bien développées, avec de nombreux établissements scolaires et équipements pour les activités physiques, ce qui rend la ville attractive pour les familles. De plus, sa proximité avec Paris en fait un lieu prisé pour ceux qui souhaitent un cadre de vie alliant ville et tranquillité.
Bobigny est également un centre de transport majeur, bénéficiant d'un réseau efficace qui facilite les déplacements vers la capitale et les villes voisines. Le tramway et le métro, notamment la ligne 5, la desservent, renforçant ainsi son accessibilité. La ville est engagée dans divers projets de rénovation urbaine qui visent à améliorer la qualité de vie de ses habitants, à travers la création de nouveaux logements, d'espaces verts et de services de proximité. Sur le plan culturel, Bobigny se distingue par une vie associative active et des événements culturels variés, comme les spectacles et expositions accueillis à la Maison de la Culture de Seine-Saint-Denis. Ces initiatives reflètent la volonté de la ville de promouvoir une communauté inclusive et dynamique.
Légère hausse des prix immobiliers à Bobigny en juillet 2025
En juillet 2025, le marché immobilier à Bobigny présente des caractéristiques distinctives en termes de prix au mètre carré. Le prix moyen s'élève à 3 599 €/m², affichant une légère augmentation de 1 % sur un an, tout en restant stable sur cinq ans. Comparativement, le marché des biens anciens a subi une baisse de 4 % sur un an, atteignant 3 171 €/m², tandis que le neuf se maintient à 3 675 €/m², sans variation annuelle notable. Les prix varient également selon le nombre de pièces. Par exemple, les studios se vendent à 4 622 €/m², reflétant une demande accrue pour les petites surfaces, tandis que les grandes maisons de sept pièces et plus affichent des prix plus bas à 2 629 €/m², soulignant les préférences potentielles pour des habitations plus compactes. Les délais de vente indiquent une moyenne de 44 jours pour tout bien immobilier à Bobigny, avec des variations selon le type et la taille du bien.
Les prix par quartier à Bobigny :
- Les Vignes : 3 634 €/m2
- Préfecture : 3 578 €/m2
- Edouard Vaillant : 3 537 €/m2
- Bourse du Travail : 3 040 €/m2
