Présentation de Courbevoie et du marché immobilier local
Située dans le département des Hauts-de-Seine en région d'Île-de-France, Courbevoie est une ville dynamique et modernisée qui jouit d'une position géographique privilégiée. Limitrophe de Paris et de la Défense, le quartier d'affaires européen, Courbevoie bénéficie d'une économie prospère et d'une importante activité commerciale. La ville offre également un cadre de vie agréable avec ses parcs, ses équipements culturels et sportifs, ainsi que ses nombreux commerces et services. Son patrimoine architectural diversifié, allant de l'ancien village de Bécon-les-Bruyères aux tours contemporaines de la Défense, témoigne de son évolution urbaine constante.
La ville de Courbevoie propose un large éventail d'activités culturelles et de loisirs, notamment avec ses nombreuses associations, ses événements festifs et ses infrastructures dédiées au sport et à la culture. Sa population diversifiée bénéficie également d'un accès aisé aux transports en commun, facilitant les déplacements vers Paris et ses environs. En tant que pôle économique et résidentiel attractif, Courbevoie continue d'attirer de nouveaux habitants et d'offrir un cadre de vie de qualité au sein de la métropole francilienne.
Le marché immobilier à Courbevoie
D'après les données fournies, le prix moyen du mètre carré immobilier à Courbevoie en avril 2024 est de 7 550 euros. Par ailleurs, une légère baisse de 2% a été observée sur une période d'un an, tandis qu'une augmentation de 8% a été enregistrée sur les cinq dernières années. En ce qui concerne les prix par type de bien, le prix médian d'un appartement ancien est de 7 312 euros par mètre carré, tandis que celui d'un appartement neuf s'élève à 8 722 euros par mètre carré. Pour ce qui est des maisons, le prix médian du mètre carré est de 7 595 euros. En termes d'évolution, une baisse de 10% a été constatée pour les maisons sur une année, avec une hausse de 7% sur cinq ans. Par ailleurs, le délai de vente moyen pour un bien immobilier à Courbevoie est de 89 jours, avec des délais spécifiques de 65 jours pour un studio ou un appartement d'une pièce, 98 jours pour un deux pièces, et 99 jours pour un quatre pièces.
Les prix par quartier à Courbevoie :
- MARCEAU - RÉPUBLIQUE : 7 669 €/m2
- BÉCON : 7 544 €/m2
- FAUBOURG DE L'ARCHE : 7 542 €/m2
- HÔTEL DE VILLE : 7 249 €/m2
- GAMBETTA : 6 841 €/m2
