Vendre un studio dans le Doubs avec l'agence immobilière à frais fixes de 2490 € au succès




Vendre un studio dans le Doubs et à proximité

L'agence immobilière à frais fixe imkiz vous accompagne de a à z et vous permet d'avoir un prix net vendeur plus élevé et d'assurer la plus grande visibilité à votre bien : vous accélérez votre vente !

Le marché immobilier dans le Doubs

Le Doubs est un département français de la région Bourgogne-Franche-Comté. Son chef-lieu (préfecture) est la ville de Besançon et il compte deux sous-préfectures à Montbéliard et Pontarlier. Il abrite une population de 545 209 habitants et partage 170 km de frontière avec la Suisse. Économiquement, il est spécialisé dans la construction automobile, la métallurgie et l'agroalimentaire. Il est également connu pour ses fromages et charcuteries typiques. Il offre des sites touristiques remarquables tels que la citadelle de Besançon et le château de Joux, mais aussi des sites naturels, dont le lac de Saint-Point et le saut du Doubs.

En janvier 2023 les prix s'établissent en moyenne à 2 300 € du m2. Les prix, au niveau du département, ont continué à augmenter en 2022 de plus de 5%. Sur cinq ans la hausse est de plus de 25% (certains départements en France ont connu une hausse de plus de 50% sur la même période).

Nos annonces immobilières dans le Doubs et à proximité

Besançon Vendu

Appartement 3 pièces

Maison 5 pièces, 4 chambres

Maison 6 pièces terminée mi-2018 norme RT2012+ avec cinéma

Vendre un studio : quelles sont les choses à savoir pour réussir sa vente ?

Un studio intéresse souvent des investisseurs immobiliers qui vont rechercher un rendement locatif important.

Les points importants sur la valorisation d'un studio sont :

  • la surface ou le volume de votre bien. Pour pouvoir être commercialisé, votre studio devra faire au moins 9m2 loi Carrez ou 20m3. Si ce n'est pas le cas, vous ne pourrez pas le mettre en vente en tant qu'habitation
  • le DPE. Si votre bien est classé en F ou en G, il faut vous attendre à une décote importante surtout s'il s'agit d'un investissement locatif car le futur acquéreur devra engager des travaux de mise en conformité d'ici 2025 (pour les biens en G) ou 2028 (pour les biens en F)
  • si votre studio est équipé de wc de type sanibroyeur, il faudra vous assurer auprès de votre syndic, que cela a été fait dans les règles de l'art
  • le plafonnement des loyers : un certain nombre de communes ont mis en place de plafonnement des loyers ce qui peut venir réduire sensiblement la rentabilité de votre studio. Vous devrez donc avoir en tête la rentabilité locative basée sur le loyer plafonné

    Les localités dans le Doubs où trouver un studio

    imkiz vous accompagne de a à z pour votre vente

    Pour aborder votre vente en toute sérénité consultez notre guide :

    L'agence imkiz vous accompagne partout en France

    En combinant notre mode de fonctionnement 100% digital et l'expertise de nos agents partout en France vous profitez de nos honoraires réduits où que soit situé votre bien.


    Partager sur Facebook Partager sur Twitter Partager sur LinkedIn 

    VENTE IMMOBILIERE
    dès 2490 €
    Liberté garantie
    Paiement au succès
    Trouvez un acquéreur rapidement
    Economisez sur la commission d'agence
    Un accompagnement de a à z pour une vente réussie au meilleur prix



    LOCATION IMMOBILIERE
    dès 390 €
    Liberté garantie
    Paiement au succès
    Trouvez le bon locataire rapidement
    Economisez la commission d'agence
    Un accompagnement de a à z pour réussir votre mise en location