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Le 3e arrondissement de Lyon est le plus peuplé des neuf arrondissements de la ville. Il se situe en rive gauche du Rhône et est principalement composé du quartier de la Part-Dieu. En 2022, il compte plus de 100 000 € habitants.
Comme partout dans la métropole régionale les prix n'augmentent plus en 2022 après une période de hausse ininterrompue et historique. Le prix moyen des transactions au m2 dépasse 6000 €. Les prix ont augmenté de plus de 40% ces 5 dernières années.
Un studio intéresse souvent des investisseurs immobiliers qui vont rechercher un rendement locatif important.
Les points importants sur la valorisation d'un studio sont :
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