Acheter ou vendre un bien immobilier à Metz
Située dans le département de la Moselle en région Grand Est, la ville de Metz est reconnue pour son riche patrimoine historique et culturel. Elle est traversée par la Moselle et possède un centre-ville médiéval bien préservé, avec ses anciennes fortifications, ses églises gothiques et ses ruelles pavées. Le célèbre Centre Pompidou-Metz, œuvre architecturale contemporaine, abrite des expositions d'art moderne et contemporain et attire de nombreux visiteurs.
Metz est également réputée pour ses événements culturels, tels que le festival de théâtre de rue et le marché de Noël, qui attirent un public international. La ville bénéficie également d'une position géographique stratégique, à proximité de la frontière avec l'Allemagne et du Luxembourg, ce qui en fait un carrefour économique, culturel et touristique important de la région. Metz est une destination prisée pour les amateurs d'histoire, d'architecture et de gastronomie, offrant une combinaison unique de charme traditionnel et de modernité.
Le marché immobilier à Metz
En février 2024, le prix moyen du mètre carré pour l'immobilier à Metz est estimé à 2 962 €, ce qui représente une augmentation de 3 % par rapport à l'année précédente et une hausse significative de 46 % sur les cinq dernières années. Pour l'immobilier ancien, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur à la moyenne générale, s'élevant à 2 683 €. Malgré une stabilité sur l'année précédente, une augmentation de 36 % est observée sur une période de cinq ans. En revanche, le prix du mètre carré pour les biens immobiliers neufs est estimé à 4 065 €, enregistrant une augmentation de 3 % sur un an et de 23 % sur cinq ans. Cette évolution des prix témoigne d'une demande soutenue pour l'immobilier à Metz, tant dans l'ancien que dans le neuf, ce qui pourrait être le reflet d'un attrait croissant pour cette ville.
Les prix par quartier à Metz :
- PLANTIÈRES-QUEULEU - Prix : 3 703 €/m2
- CENTRE-ANCIENNE VILLE - Prix : 3 065 €/m2
- GRIGY-TECHNOPÔLE-GRANGE AUX BOIS - Prix : 3 060 €/m2
- NOUVELLE VILLE - Prix : 3 009 €/m2
- METZ NORD-PATROTTE - Prix : 2 843 €/m2
- LES ÎLES - Prix : 2 784 €/m2
- SABLON - Prix : 2 721 €/m2
- DEVANT LES PONTS - Prix : 2 596 €/m2
- MAGNY - Prix : 2 456 €/m2
- METZ-VALLIÈRES - Prix : 2 434 €/m2