Immobilier : vendre ou acheter un bien à Noisy-le-Grand
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, Noisy-le-Grand est une ville dynamique et en pleine expansion. Avec une population d'environ 67 000 habitants, elle jouit d'une diversité culturelle et d'une offre socio-économique variée. Noisy-le-Grand se distingue par son urbanisme moderne composé de quartiers d'affaires et de résidences, tels que le quartier d’affaires de la Défense qui attire de nombreuses entreprises et offre de nombreuses opportunités d'emplois. La ville abrite également le vaste espace naturel du parc de Noisiel, offrant à ses habitants un cadre verdoyant et des espaces de loisirs.
En termes de transports, Noisy-le-Grand bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à la présence de plusieurs lignes de RER et de bus, permettant de rejoindre rapidement le centre de Paris et d'autres villes de la région. Dotée de nombreuses infrastructures culturelles et sportives, la ville propose également un large éventail d'activités et de divertissements pour ses résidents. Noisy-le-Grand s'impose ainsi comme une ville en plein essor, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel de développement, faisant d'elle un lieu attractif pour ses habitants et les visiteurs.
Le marché immobilier à Noisy-le-Grand
À Noisy-le-Grand, en avril 2024, le prix moyen au mètre carré pour l'immobilier est de 4 808 €/m2. Cette valeur a connu une diminution de 2 % au cours de l'année écoulée, mais affiche une augmentation de 27 % sur une période de 5 ans. En ce qui concerne le marché de l'immobilier ancien, le prix moyen au mètre carré s'élève à 4 552 €/m2, avec une évolution similaire à celui du marché immobilier général. Quant au prix moyen au mètre carré pour les logements neufs, il s'élève à 5 067 €/m2, avec une diminution de 1 % sur un an et une augmentation de 24 % sur 5 ans. En outre, le prix par nombre de pièces varie, avec des valeurs allant de 5 785 €/m2 pour les studios et 1 pièce à 4 167 €/m2 pour les logements de 6 pièces. En moyenne, un bien immobilier à Noisy-le-Grand est vendu au bout de 71 jours, avec des délais de vente moyens variant en fonction du nombre de pièces.
Les prix par quartier à Noisy-le-Grand :
- VARENNE-CENTRE-RIVE CHARMANTE - Prix : 4 941 €/m2
- GRENOUILLÈRE-MARNOIS-RIVE DE MARNE - Prix : 4 768 €/m2
- PVÉ NEUF-MONT D'EST - Prix : 4 687 €/m2
- BOIS SAINT MARTIN-YVRIS-RICHARDETS-MONFORT - Prix : 4 149 €/m2
- CORMIERS-HAUTS BATONS-CHAMPY-BUTTE VERTE - Prix : 3 511 €/m2
