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Le marché immobilier à Saint-Avertin

Située à l'intérieur de la métropole de Tours, Saint-Avertin est une commune française de l'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Avec quelque 15 000 habitants comptabilisés en 2019, elle est la cinquième plus peuplée de la métropole. Elle se caractérise par des quartiers pavillonnaires de classes moyennes et supérieures qui ont été construits après la Seconde Guerre mondiale. La ville offre un cadre idéal pour les familles, avec ses nombreux espaces verts, ses commerces et services variés et sa proximité avec la capitale régionale.

Fin 2022 le prix moyen s'établit à 3 500 €/m2. Comme de nombreuses villes en périphérie de métropoles régionales les prix ont continué à augmenter fortement en 2022 (alors qu'ils ont eu tendance à baisser au coeur des métropoles). C'est une augmentation de plus de 10% sur 1 an à Saint-Avertin et de près de 40 % sur les 5 dernières années. Le marché immobilier reste très dynamique grâce aux nombreuses opportunités qu’offrent cette commune attractive : écoles primaires et secondaires, transports en commun faciles d’accès… De plus, la demande locative y est forte car elle attire beaucoup étudiants et jeunes actifs qui souhaitent profiter du calme tout en ayant accès rapidement aux grandes villes alentours comme Tours ou Orléans.