Quelle est la tendance des prix immobiliers à Vaugneray ?
Vaugneray est une commune située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle se trouve à environ 25 kilomètres à l'ouest de Lyon, sur le flanc des Monts du Lyonnais. La ville est caractérisée par un environnement naturel préservé, avec des collines et des espaces verts qui attirent les amateurs de randonnée. Vaugneray bénéficie d'une position stratégique, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des infrastructures urbaines de Lyon.
La population de Vaugneray est d'environ 3 500 habitants. La commune dispose d'équipements scolaires, culturels et sportifs adaptés aux besoins de ses résidents. Le tissu associatif est dynamique, favorisant les interactions entre les habitants. Vaugneray est également bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Lyon et aux communes environnantes. L'économie locale repose principalement sur des activités artisanales et commerciales, tout en conservant une part d'agriculture dans ses environs.
Tendances contrastées des prix immobiliers à Vaugneray en 2025
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Vaugneray s'élève à 3 794 €, marquant une augmentation de 2 % sur un an et de 21 % sur cinq ans. Les prix varient considérablement, avec un prix bas de 2 655 €/m² et un prix haut atteignant 4 411 €/m². Pour les biens anciens, le prix moyen est de 3 326 €/m², affichant une légère baisse de 2 % sur un an, mais une hausse de 5 % sur cinq ans. En revanche, le marché du neuf connaît une tendance différente, avec un prix moyen de 4 099 €/m², en recul de 7 % sur un an, mais en hausse de 27 % sur cinq ans. Les maisons se vendent en moyenne à 3 759 €/m², tandis que les appartements affichent un prix moyen de 3 597 €/m². Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier dynamique à Vaugneray.
