Evolution du marché immobilier à Viry-Châtillon
Viry-Châtillon est une charmante ville située dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Avec ses 31 098 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible à ses résidents. La commune bénéficie d'une localisation privilégiée, entourée par la forêt de Sénart et traversée par la Seine. Cette proximité avec la nature permet aux habitants de profiter d'espaces verts préservés et propices à la détente. La ville dispose également d'un patrimoine historique riche avec notamment l'église Saint-Denis datant du XIIe siècle ainsi que le château des Coudray-Montceaux qui témoignent du passé médiéval de Viry-Châtillon.
En ce qui concerne le marché immobilier, Viry-Châtillon connaît une baisse des prix depuis 2021 (-5,6%) qui se poursuit en 2023. Les prix immobiliers sont attractifs comparés aux villes voisines comme Évry ou Corbeil-Essonnes, ce qui attire les acheteurs en quête d'un meilleur rapport qualité-prix. On observe une diversité dans les types de biens proposés sur le marché immobilier : maisons individuelles, appartements neufs ou anciens, il y en a pour tous les goûts et budgets. Les appartements représentent 67% des biens sur le marché avec un prix moyen au mètre carré de 2920 euros et de 3070 euros pour les maisons.
