Quels sont les prix immobiliers dans la Nièvre ?
La Nièvre est un département français situé dans la région Bourgogne-Franche-Comté, au cœur de la France. Créé en 1790, il tire son nom de la rivière Nièvre qui le traverse. Ce territoire est caractérisé par ses paysages variés, allant des collines verdoyantes aux vallées fluviales, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour les activités de plein air. La ville de Nevers, préfecture du département, est connue pour son riche patrimoine historique, notamment la cathédrale Saint-Cyr-et-Sainte-Julitte et la faïence de Nevers. La Nièvre est également traversée par le Canal du Nivernais, prisé des plaisanciers et des randonneurs.
Le département de la Nièvre est également reconnu pour sa biodiversité et ses espaces naturels préservés. Le Parc naturel régional du Morvan, qui s'étend sur une partie du territoire, est un lieu idéal pour les amateurs de randonnée, de cyclisme et d'observation de la faune. En outre, la Nièvre est riche en traditions et en gastronomie, avec des spécialités comme le fromage d'Chavignol et les vins du vignoble de Pouilly-Fumé. Les événements culturels et les festivals locaux contribuent à dynamiser la vie sociale et à promouvoir le patrimoine vivant de ce département rural, offrant ainsi une qualité de vie appréciée par ses habitants.
Les tendances contrastées des prix immobiliers dans la Nièvre
L'immobilier dans la Nièvre présente des dynamiques variées, avec une évolution des prix qui reflète des tendances à la fois positives et négatives. Au cours de l'année écoulée, le prix du mètre carré ancien a enregistré une baisse de 3 %, tandis qu'une augmentation de 13 % est observée sur une période de cinq ans. En revanche, le marché du neuf affiche une tendance à la hausse, avec une augmentation de 3 % sur un an et de 15 % sur cinq ans, atteignant un prix médian de 1 519 €/m². En ce qui concerne les maisons, le prix médian s'établit à 915 €/m², avec une légère baisse de 3 % sur un an mais une hausse de 10 % sur cinq ans. Ces fluctuations témoignent d'un marché immobilier en mutation, où les acheteurs doivent naviguer entre opportunités et défis selon le type de bien recherché.
