Immobilier à Chaulgnes : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Chaulgnes est une commune située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté. Elle se trouve à environ 15 kilomètres au nord de Nevers, la préfecture de la Nièvre. Le village est traversé par la rivière le Nièvre, qui contribue à son cadre naturel. Chaulgnes est caractérisée par un environnement rural, avec des paysages de bocage et des activités agricoles prédominantes. La population est relativement petite, ce qui confère à la commune un aspect paisible et convivial.
Le patrimoine architectural de Chaulgnes comprend plusieurs bâtiments historiques, notamment l'église Saint-Pierre, qui témoigne du passé médiéval de la région. Les infrastructures locales incluent des services de proximité, tels qu'une école et des commerces de base. La commune bénéficie également d'un accès facile aux routes départementales, facilitant les déplacements vers les villes environnantes. Les habitants s'engagent dans diverses activités associatives, renforçant ainsi le tissu social local. Chaulgnes représente un exemple typique de village rural français, alliant tranquillité et vie communautaire active.
Les prix immobiliers en forte hausse à Chaulgnes en novembre 2025
En novembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Chaulgnes s'élève à 1 431 €, marquant une augmentation significative de 25 % sur l'année écoulée et de 9 % sur les cinq dernières années. Les estimations indiquent un prix bas de 1 326 €/m² et un prix haut de 1 577 €/m², ce qui témoigne d'une dynamique positive sur le marché immobilier local. Pour les maisons, le prix au mètre carré est identique, à 1 431 €, avec des variations similaires dans l'évolution des prix. Les maisons de cinq pièces affichent un prix de 1 488 €/m², tandis que celles de six pièces se situent à 1 317 €/m². L'augmentation des prix reflète une demande croissante pour l'immobilier à Chaulgnes, rendant la période actuelle propice à la vente pour les propriétaires souhaitant tirer parti de cette tendance.
