Immobilier à Colméry : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Colméry est une commune située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté. Nichée au cœur du Morvan, elle s’étend sur une superficie d’environ 24 km² et compte près de 300 habitants. Le village se caractérise par son cadre rural et préservé, entouré de paysages vallonnés, de forêts et de prairies. Son patrimoine architectural inclut une église du XIIe siècle, classée aux Monuments historiques, ainsi que des fermes traditionnelles en pierre. L’activité économique locale repose principalement sur l’agriculture et l’élevage, avec une présence discrète de l’artisanat.
La commune offre un environnement calme, propice à la détente et aux activités de plein air. Les sentiers de randonnée, comme ceux du GR de Pays du Morvan, traversent la région, permettant d’explorer ses richesses naturelles. Colméry est également proche de petites villes comme Clamecy, à une vingtaine de kilomètres, qui propose des services et commerces de proximité. Le marché immobilier y reste accessible, avec des prix modérés comparés à d’autres zones de la Nièvre. La vie associative y est active, animant le village tout au long de l’année.
Les prix immobiliers en baisse à Colméry
À Colméry, le prix moyen au mètre carré s’établit à 789 €, avec une fourchette allant de 700 € pour les biens les moins chers à 963 € pour les plus recherchés. Sur un an, les prix ont reculé de 3 %, une baisse qui atteint 10 % sur cinq ans. Les maisons de 5 pièces affichent un prix moyen de 859 €/m², tandis que celles de 6 pièces se négocient autour de 710 €/m².
Le délai moyen de vente d’un bien immobilier dans la commune est de 145 jours. Pour les maisons, ce délai varie selon la taille : 135 jours pour les 5 pièces et 181 jours pour les 6 pièces. Juillet apparaît comme le mois le plus favorable pour vendre, tandis que juin serait plus propice aux acheteurs.
