Comment est le marché immobilier de Plaintel et quelle évolution des prix ?
Plaintel est une charmante commune située dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne, au nord-ouest de la France. Nichée dans un cadre verdoyant, elle offre un environnement paisible et agréable pour ses habitants et visiteurs. Le paysage de Plaintel est marqué par ses vastes espaces naturels, idéals pour les promenades et les activités de plein air. La commune, bien que modeste par sa taille, est dotée de plusieurs infrastructures qui facilitent la vie quotidienne, telles que des écoles, des commerces et des services de santé. Sa proximité avec Saint-Brieuc, la préfecture du département, ajoute à son attrait en termes d'accessibilité et de dynamisme local.
Historiquement, Plaintel a su préserver un patrimoine culturel riche tout en évoluant avec son temps. L'église Saint-Pierre, monument emblématique de la commune, témoigne de cet héritage historique et architectural. La vie associative y est également très active, avec de nombreuses activités culturelles, sportives et sociales proposées tout au long de l'année. Ces événements renforcent le tissu social et favorisent le sentiment de communauté parmi les habitants. De plus, la commune s'engage dans des initiatives durables pour promouvoir un développement respectueux de l'environnement, se positionnant ainsi comme un exemple de village breton moderne.
Hausse des prix immobiliers à Plaintel en mai 2025
En mai 2025, le prix moyen du mètre carré à Plaintel est de 2 489 €, marquant une hausse de 9 % par rapport à l'année précédente et de 62 % sur cinq ans. Les estimations au 1er avril 2025, avec un indice de représentativité du marché de 4/5, montrent des prix oscillant entre 1 931 € et 2 955 € par mètre carré. Pour l'immobilier ancien, le prix moyen est de 1 901 €/m2, enregistrant une légère baisse de 1 % sur un an, mais une augmentation de 41 % sur cinq ans. Au contraire, l'immobilier neuf présente un prix moyen de 2 582 €/m2, avec une hausse de 6 % sur un an et de 39 % sur cinq ans. La vente d'un bien à Plaintel prend en moyenne 57 jours. Les maisons, par nombre de pièces, ont des prix variés, allant de 1 848 €/m2 pour trois pièces à 1 727 €/m2 pour sept pièces et plus.
