Immobilier à Villeneuve-Saint-Germain : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Villeneuve-Saint-Germain est une charmante commune située dans le département de l'Aisne, en région Hauts-de-France, au nord de la France. Proche de Soissons, elle bénéficie de l'attrait culturel et historique de cette ville voisine tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Villeneuve-Saint-Germain est marquée par l'histoire ancienne, avec des découvertes archéologiques qui témoignent de son passé gallo-romain. Les habitants profitent d'un environnement naturel agréable, propice aux promenades et aux activités de plein air. C'est une ville qui allie tranquillité rurale et proximité avec les commodités urbaines.
La commune compte environ 2 500 habitants et dispose de plusieurs infrastructures essentielles, comme des établissements scolaires et des équipements sportifs. Villeneuve-Saint-Germain organise régulièrement des événements sociaux et culturels qui renforcent le dynamisme local et favorisent les interactions entre les résidents. Sa proximité avec des axes de transport facilite l'accès aux villes voisines, tout en maintenant une ambiance conviviale et communautaire. La ville se distingue également par ses efforts en faveur du développement durable, avec des initiatives visant à préserver l'environnement tout en améliorant le cadre de vie des habitants.
Prix immobiliers en hausse à Villeneuve-Saint-Germain : contrastes entre neuf et ancien
En mai 2025, le prix moyen du mètre carré à Villeneuve-Saint-Germain s'établit à 1 698 €, enregistrant une hausse de 4 % sur un an et de 22 % sur cinq ans. Le marché immobilier se caractérise par des variations selon le type de bien. Les logements anciens affichent un prix moyen de 1 382 €/m2, une baisse notable de 14 % sur un an, mais une légère croissance de 5 % sur cinq ans. En revanche, le neuf connaît une forte progression avec un prix moyen de 2 047 €/m2, en hausse de 24 % sur un an bien qu'en recul de 36 % sur cinq ans. Les maisons se vendent en moyenne à 1 599 €/m2, légèrement en baisse de 2 % sur un an, alors que les appartements voient leur valeur grimper de 26 % sur un an atteignant 1 509 €/m2. Ces données indiquent une dynamique contrastée entre le neuf et l'ancien, influençant les stratégies d'achat et de vente.
