Immobilier dans la Somme : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
La Somme est un département situé dans la région des Hauts-de-France, au nord de la France. Créé en 1790, il tire son nom de la rivière Somme qui le traverse. Ce territoire est marqué par une diversité de paysages, allant des plages de la côte picarde aux vastes champs agricoles et aux vallées verdoyantes. La ville d'Amiens, préfecture du département, est célèbre pour sa cathédrale gothique classée au patrimoine mondial de l'UNESCO et son quartier des hortillonnages, un réseau de jardins flottants. La Somme est également riche en histoire, notamment en raison des événements marquants de la Première Guerre mondiale.
Le département de la Somme est également un lieu d'activités culturelles et touristiques variées. Les visiteurs peuvent explorer des sites historiques tels que le mémorial de Thiepval, qui commémore les soldats disparus lors des batailles de la guerre. La région offre également des opportunités pour les amateurs de nature, avec plusieurs parcs naturels et réserves ornithologiques. Les festivals locaux, comme les fêtes médiévales d'Amiens ou le Festival international du cirque, animent le calendrier culturel. En somme, la Somme se distingue par son patrimoine riche et sa beauté naturelle, attirant ainsi un large public tout au long de l'année.
Évolution contrastée des prix immobiliers dans la Somme : baisse pour l'ancien, hausse marquée pour le neuf
Les prix de l'immobilier dans la Somme affichent des tendances variées selon les segments du marché. En moyenne, le prix du mètre carré ancien s'établit à 1 787 €/m², avec une légère baisse de 7 % sur un an, mais une hausse de 18 % sur cinq ans. En revanche, le marché du neuf présente une dynamique plus positive, avec un prix médian de 2 930 €/m², marquant une augmentation de 5 % sur un an et une impressionnante hausse de 51 % sur cinq ans. Les maisons se vendent en moyenne à 1 809 €/m², avec une légère baisse de 3 % sur un an, tandis que les appartements atteignent un prix médian de 3 417 €/m², enregistrant une baisse de 5 % sur la même période. Ces chiffres illustrent la diversité du marché immobilier dans la région, où les variations des prix reflètent des dynamiques économiques et des préférences des acheteurs.
