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Evolution des prix au m² de l'immobilier à Amiens

Type de bien *Prix m²Evolution02-202410-2023
Appartement 1 pièce 20 m²2 000 €2,56 %40 000 €39 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon2 029 €0,00 %71 000 €71 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking1 950 €0,86 %117 000 €116 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin2 045 €-1,75 %225 000 €229 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin2 179 €-1,93 %305 000 €311 000 €
* Estimations réalisées pour une typologie de biens permettant de constater la progression des prix sur une période donnée

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Amiens
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Le Crotoy
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Vaux-en-Amiénois
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Présentation de Amiens et du marché immobilier local

Amiens, située dans le département de la Somme, est une ville dynamique et pleine de charme. Elle est célèbre pour sa cathédrale gothique, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, qui attire des visiteurs du monde entier. La ville offre également un riche patrimoine historique avec ses rues pavées, ses maisons à colombages et ses nombreux musées. En outre, Amiens possède un réseau de canaux pittoresques qui lui donne une ambiance paisible et pittoresque. La ville est également reconnue pour son festival annuel de la cathédrale, qui attire des artistes de renom et offre une large gamme d'événements culturels et artistiques. Enfin, Amiens bénéficie d'une situation géographique stratégique, avec un accès facile à Paris, à la mer et à de nombreuses autres régions de France.

Amiens est une ville dynamique et pleine de charme, imprégnée d'une riche histoire et d'une culture vivante. En plus de sa célèbre cathédrale, la ville attire les visiteurs par son ambiance conviviale et ses nombreux parcs et jardins. Le quartier Saint-Leu, avec ses vieux bâtiments le long des canaux, est un lieu pittoresque pour se promener et profiter de la vie locale. Amiens propose également une scène gastronomique animée, avec de nombreux restaurants proposant une cuisine régionale de qualité. En outre, la ville organise de nombreux événements culturels et festivals tout au long de l'année, offrant ainsi une expérience enrichissante pour les habitants et les visiteurs.

Le marché immobilier à Amiens

Avec un prix moyen de 2 669 euros par mètre carré, le marché immobilier à Amiens affiche une hausse de 7% sur l'année précédente et une augmentation significative de 31% sur les cinq dernières années. En détaillant plus spécifiquement, le prix médian de l'immobilier ancien est évalué à 2 404 euros par mètre carré, avec une hausse de 1% sur l'année précédente et une augmentation de 23% sur cinq ans. Globalement, le marché immobilier d'Amiens semble bénéficier d'une évolution positive, soutenue par une demande croissante pour les biens anciens et neufs. Ces données témoignent d'un marché dynamique et attractif, offrant des opportunités d'investissement intéressantes pour les particuliers et les promoteurs immobiliers.

Les prix par quartier à Amiens :

  • Saint Leu-Notre Dame : 3 680 €/m2
  • Amiens 2-La Vallée : 3 649 €/m2
  • Saint Maurice : 3 092 €/m2
  • Faubourg de Hem : 3 077 €/m2
  • Saint Honoré-Jeanne d'Arc : 3 017 €/m2
  • Centre Ville : 2 866 €/m2
  • Val d'Avre : 2 792 €/m2
  • Etouvie : 2 710 €/m2
  • Henriville : 2 708 €/m2
  • Sainte Anne-Faubourg : 2 588 €/m2

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