Quels sont les prix immobiliers au Crotoy ?
Le Crotoy est une commune située sur la baie de Somme, dans le département de la Somme en région Hauts-de-France. Cette station balnéaire se distingue par son cadre naturel préservé, entre dunes, marais et estuaire. La ville offre un patrimoine architectural marqué par des maisons traditionnelles en brique et des villas du XIXe siècle, témoins de son histoire liée à la pêche et au tourisme. Le port, encore actif, et les longues plages de sable fin en font une destination prisée pour les activités nautiques et les balades côtières.
Le Crotoy bénéficie d’un environnement propice à la faune et à la flore, intégré au parc naturel régional de la Baie de Somme. La réserve naturelle des marais abrite de nombreuses espèces d’oiseaux migrateurs, attirant les amateurs d’ornithologie. La ville conserve également un charme authentique avec ses ruelles pittoresques et son marché local. Proche d’Amiens et desservie par des axes routiers, elle allie tranquillité et accessibilité, tout en offrant des perspectives immobilières variées.
Les prix immobiliers en hausse sur cinq ans au Crotoy
Au Crotoy, le prix moyen au mètre carré s’établit à 4 173 €, stable sur un an mais en hausse de 31 % sur cinq ans. Les écarts de valeur restent marqués : le prix bas atteint 2 871 €/m², tandis que le prix haut culmine à 5 776 €/m². Les appartements affichent une moyenne plus élevée, à 4 736 €/m², avec une progression limitée à 3 % sur cinq ans. Pour les maisons, le prix médian s’élève à 4 062 €/m², en légère hausse de 4 % sur un an et de 38 % sur cinq ans.
Les studios et deux-pièces se négocient autour de 5 100 €/m², tandis que les biens plus spacieux, comme les six pièces, voient leur prix au mètre carré descendre à 3 170 €. La durée moyenne de vente d’un bien immobilier s’établit à 48 jours, avec des disparités selon le type de logement : les appartements trouvent preneur en 38 à 64 jours, contre 101 à 267 jours pour les maisons.
