Comment est le marché immobilier de Saverdun et quelle évolution des prix ?
Saverdun est une commune située dans le département de l’Ariège, en région Occitanie. Traversée par l’Ariège, elle s’étend sur une superficie de 61,47 km² et compte environ 4 800 habitants. La ville se distingue par son patrimoine historique, notamment son église Saint-Blaise, classée aux Monuments historiques, et son château médiéval en partie conservé. Le centre-ville, marqué par des ruelles pavées et des maisons en pierre, reflète son passé artisanal et commerçant. Saverdun bénéficie d’un cadre naturel préservé, entre collines et vallées, offrant des paysages propices aux randonnées et aux activités de plein air.
Économiquement, Saverdun repose sur un tissu local diversifié, mêlant agriculture, artisanat et petites entreprises. La commune dispose de commerces de proximité, d’écoles et de services administratifs, répondant aux besoins de ses habitants. Proche de Pamiers et de Foix, elle profite d’une accessibilité facilitée par la route départementale 119 et la ligne ferroviaire Toulouse-Latour-de-Carol. Son marché immobilier, caractérisé par des prix modérés, attire des acquéreurs en quête d’un cadre de vie rural tout en restant connecté aux pôles urbains voisins.
Les prix immobiliers en baisse en septembre 2026 à Saverdun
À Saverdun, le prix moyen au mètre carré s’établit à 1 449 € en septembre 2026, marquant une baisse de 9 % sur un an. Sur cinq ans, la progression reste modérée avec une hausse de 5 %. Les écarts de valeur sont significatifs : le prix bas atteint 962 €/m², tandis que le prix haut culmine à 1 963 €/m².
Pour les maisons, le prix moyen s’élève à 1 416 €/m² pour les 3 pièces, 1 489 €/m² pour les 4 pièces et 1 756 €/m² pour les 5 pièces. Les biens de 7 pièces et plus affichent un prix moyen de 1 477 €/m². La durée moyenne de vente d’un bien immobilier à Saverdun est de 115 jours, avec des variations selon la taille : 125 jours pour les 3 pièces, 122 jours pour les 4 pièces et 109 jours pour les 5 pièces. Les 7 pièces et plus nécessitent en moyenne 133 jours pour trouver preneur.
