Comment est le marché immobilier de Saverdun et quelle évolution des prix ?
Saverdun est une commune française située dans le département de l'Ariège, en région Occitanie. Elle se trouve à environ 30 kilomètres au sud de Toulouse, sur la rivière Arize. La ville est caractérisée par un environnement rural et des paysages vallonnés, typiques de cette partie des Pyrénées. Saverdun bénéficie d'un patrimoine historique, avec des vestiges de son passé médiéval, notamment l'église Saint-Jean-Baptiste. La population est d'environ 3 000 habitants, qui profitent d'une qualité de vie paisible, tout en étant à proximité des grandes agglomérations.
La commune de Saverdun dispose d'infrastructures essentielles pour ses habitants, telles que des écoles, des commerces et des services de santé. Elle est également bien desservie par les transports, avec une gare ferroviaire qui relie la ville à Toulouse et à d'autres localités. Les activités culturelles et sportives sont présentes, avec des associations locales qui animent la vie communautaire. En outre, Saverdun est proche de plusieurs sites naturels propices aux randonnées et aux loisirs en plein air, ce qui attire les amateurs de nature et contribue au dynamisme local.
Tendances des prix immobiliers à Saverdun : baisse à court terme, hausse à long terme
En novembre 2025, le marché immobilier à Saverdun présente des prix variés et des tendances intéressantes. Le prix moyen du mètre carré s'élève à 1 843 €, marquant une baisse de 11 % sur un an, mais une augmentation significative de 45 % sur cinq ans. Les maisons affichent un prix de 1 863 €/m², avec une tendance similaire : une baisse de 11 % sur un an et une hausse de 44 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent à un prix médian de 1 672 €/m², avec une légère augmentation de 4 % sur un an et une hausse de 37 % sur cinq ans. En ce qui concerne les biens neufs, le prix est plus élevé, atteignant 2 217 €/m², bien qu'il ait connu une baisse de 4 % sur un an. Ces chiffres témoignent d'un marché dynamique, avec des opportunités à la fois pour les acheteurs et les vendeurs.
