Quelle est la tendance des prix immobiliers à Dévoluy ?
Dévoluy est une commune des Hautes-Alpes située dans un cadre naturel préservé, entre montagnes et vallées. Son territoire s’étend sur un vaste plateau karstique, marqué par des paysages calcaires et des formations géologiques uniques, comme les célèbres obiou et pic de Bure. La région attire les amateurs de randonnée, d’escalade et de sports d’hiver, avec des sentiers balisés et des sites adaptés à tous les niveaux. L’altitude varie entre 1 200 et 2 789 mètres, offrant des panoramas dégagés sur les Alpes du Sud. Le climat y est montagnard, avec des hivers froids et des étés tempérés.
Le village de Dévoluy, composé de plusieurs hameaux, conserve un caractère rural et authentique. L’architecture locale mêle pierres apparentes, toits en lauze et maisons traditionnelles, reflétant l’histoire pastorale de la région. L’économie repose principalement sur le tourisme, avec des hébergements variés, des restaurants proposant une cuisine locale et des activités de pleine nature. La commune est également connue pour son observatoire astronomique, installé sur le plateau de Bure, qui bénéficie d’un ciel particulièrement dégagé. Dévoluy reste un lieu de tranquillité, loin de l’agitation des grandes stations.
Les prix immobiliers en baisse en juillet 2026 au Dévoluy
À Dévoluy, le prix moyen au mètre carré s’établit à 2 603 € en juillet 2026, marquant une baisse de 8 % sur un an. Sur cinq ans, la tendance reste cependant haussière avec une progression de 19 %. Les écarts de valeur sont significatifs : le prix bas s’affiche à 1 916 €/m², tandis que le prix haut atteint 4 008 €/m².
Pour les maisons, le mètre carré se négocie en moyenne à 3 126 €, avec une correction de 6 % sur un an mais une forte appréciation de 43 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, affichent un prix moyen de 2 591 €/m², en recul de 8 % sur douze mois et en hausse de 18 % sur cinq ans. Les biens de quatre pièces se distinguent par des valeurs plus élevées, notamment pour les maisons (3 578 €/m²) et les appartements (3 688 €/m²). La durée moyenne de vente d’un bien immobilier dans la commune est de 97 jours.
