Baisse des prix immobiliers en septembre 2026 à Bémécourt
Bémécourt, commune de l’Eure en Normandie, s’étend sur 6,7 km² et compte un peu plus de 500 habitants. Son cadre rural, marqué par des paysages de bocage et une église du XIIe siècle, en fait un village au patrimoine préservé. Proche de la forêt de Breteuil, il offre un environnement adapté aux activités de plein air. Située à une trentaine de kilomètres d’Évreux et de Verneuil-sur-Avre, la commune bénéficie d’un accès facilité par les axes routiers, tout en conservant une économie locale ancrée dans l’agriculture et les petites entreprises. Les services spécialisés restent accessibles dans les communes voisines, et son marché immobilier, typique des zones rurales, présente des prix généralement inférieurs à ceux des pôles urbains environnants.
En septembre 2026, le prix moyen au mètre carré à Bémécourt s’élève à 1 667 €, enregistrant une baisse de 4 % sur un an, mais une progression de 15 % sur cinq ans. Les valeurs oscillent entre 1 626 €/m² et 1 708 €/m², avec une médiane identique à la moyenne. Pour les maisons, le prix moyen atteint 1 524 €/m², en recul de 3 % sur douze mois, mais en hausse de 5 % sur cinq ans, avec des écarts compris entre 1 498 €/m² et 1 549 €/m². Les biens de cinq pièces se négocient autour de 1 407 €/m². La durée moyenne de vente d’un bien immobilier est de 172 jours, réduite à 94 jours pour les maisons de cinq pièces. Les périodes les plus favorables pour vendre se situent en décembre, tandis qu’octobre est le mois le plus propice pour acheter.
