Les prix immobiliers en légère baisse en juillet 2026 au Fidelaire
Le Fidelaire, commune de l’Eure en Normandie, s’étend sur 14 km² et compte environ 1 000 habitants. Son environnement rural, caractérisé par des paysages de bocage et des forêts, attire ceux en quête de tranquillité. La commune dispose d’équipements essentiels comme une école primaire, une mairie et quelques commerces, tout en bénéficiant d’une bonne accessibilité via la RD 830, reliant Évreux à L’Aigle. Son histoire remonte au Moyen Âge, avec des traces d’occupation dès le XIIe siècle, et son patrimoine inclut l’église Saint-Pierre, classée aux Monuments historiques. La vie locale est animée par des événements associatifs, tandis que sa proximité avec Conches-en-Ouche ou Bernay permet un accès aux services urbains sans sacrifier son authenticité.
En juillet 2026, le prix moyen au mètre carré au Fidelaire s’établit à 1 587 €, en baisse de 2 % sur un an, mais en hausse de 9 % sur cinq ans. Les maisons affichent un prix moyen de 1 600 €/m², en recul de 4 % sur un an, mais en progression de 10 % sur cinq ans. Les écarts de prix varient entre 1 403 €/m² et 1 926 €/m², avec un prix médian identique. Les biens de 5 pièces se négocient autour de 1 571 €/m², tandis que les grandes surfaces (7 pièces et plus) atteignent 1 610 €/m². La durée moyenne de vente d’un bien immobilier est de 126 jours, avec des disparités selon la taille : 122 jours pour les maisons de 5 pièces et 191 jours pour celles de 7 pièces et plus. Octobre est le mois le plus favorable pour vendre, tandis que mars offre les meilleures opportunités d’achat.
