Baisse des prix immobiliers en juin 2026 au Vaudreuil
Le Vaudreuil, commune de l’Eure en Normandie, s’étend le long de la Seine et en lisière de la forêt de Bord, offrant un environnement naturel préservé à proximité de Louviers. Son centre-ville allie commerces, services et équipements publics, tandis que son patrimoine architectural, marqué par des édifices comme l’église Saint-Louis ou les vestiges de l’ancienne abbaye, témoigne d’une histoire remontant à l’époque gallo-romaine. La ville bénéficie d’un cadre de vie équilibré, avec des espaces verts et une accessibilité facilitée par des axes routiers majeurs vers Rouen ou Paris. Son marché immobilier propose une diversité de biens, des maisons individuelles aux appartements, souvent situés dans des quartiers résidentiels calmes, avec des prix attractifs comparés aux grandes agglomérations voisines.
En juin 2026, le prix moyen au mètre carré au Vaudreuil s’établit à 2 038 €, enregistrant une baisse de 2 % sur un an, bien que les prix aient progressé de 15 % sur cinq ans. Les écarts restent marqués : entre 1 447 €/m² pour les biens les moins chers et 2 667 €/m² pour les plus onéreux. Les studios se négocient autour de 2 289 €/m², tandis que les logements de 5 pièces et plus affichent des prix variant de 1 848 € à 2 126 €/m². Pour les maisons, le prix médian atteint 2 274 €/m² (fourchette de 1 896 € à 2 818 €/m²), alors que les appartements, à 2 079 €/m² en moyenne, sont stables sur un an mais en hausse de 13 % sur cinq ans. Le délai moyen de vente d’un bien immobilier s’élève à 45 jours, avec des variations selon la taille du logement.
