Hausse des prix immobiliers à Fontaine-sous-Jouy en juillet 2026
Fontaine-sous-Jouy, commune de l’Eure en Normandie, s’étend sur 7 km² et compte environ 800 habitants. Située dans la vallée de l’Eure, elle offre un cadre naturel préservé, entre bocages et forêts, et un patrimoine historique marqué par une église du XIIe siècle classée aux Monuments historiques ainsi que des maisons à colombages. Son accessibilité est assurée par la proximité de l’autoroute A13 et de la gare de Bueil, facilitant les liaisons vers Paris, Caen ou les pôles urbains comme Évreux et Vernon. L’économie locale repose sur l’agriculture et l’artisanat, tandis que les commodités essentielles se trouvent dans les communes voisines. Ce village rural, apprécié pour son calme et ses paysages, attire des résidents en quête d’authenticité et d’activités de plein air.
En juillet 2026, le prix moyen au mètre carré à Fontaine-sous-Jouy atteint 2 626 €, avec une fourchette comprise entre 2 123 € et 2 918 € selon les biens. Les prix ont augmenté de 19 % sur un an et de 30 % sur cinq ans. Pour les maisons, le prix médian s’établit à 2 626 €/m², tandis que les biens de 6 pièces affichent un prix moyen de 2 061 €/m², contre 2 305 €/m² pour les 5 pièces. Le délai moyen de vente est de 85 jours, avec des variations notables : 175 jours pour les 4 pièces, 95 jours pour les 5 pièces et 84 jours pour les 6 pièces. Octobre se distingue comme le mois le plus favorable pour vendre, alors que juin semble plus avantageux pour les acheteurs.
