Les prix immobiliers en baisse de 13 % en 2024 à Came
Came, commune des Pyrénées-Atlantiques, se situe dans le sud-ouest de la France, près de la frontière espagnole. Traversée par la Joyeuse, elle s’étend sur un territoire vallonné, mêlant collines et forêts. Avec environ 1 000 habitants, elle conserve un caractère rural tout en bénéficiant d’une position stratégique, à moins de 30 kilomètres de Bayonne et Dax. Son patrimoine inclut des édifices comme l’église Saint-Pierre et des fermes traditionnelles en pierre. L’économie locale repose sur l’agriculture (maïs, kiwis) et l’élevage, complétée par un cadre naturel attractif pour la randonnée et les activités de plein air. La commune offre des services essentiels (commerces, écoles) et un rythme de vie paisible, ce qui se traduit par un marché immobilier aux prix généralement inférieurs à ceux des zones urbaines voisines.
En 2024, le prix moyen au mètre carré à Came s’élève à 2 151 €, enregistrant une baisse de 13 % sur un an, bien que la tendance sur cinq ans reste légèrement positive (+3 %). Les prix oscillent entre 2 008 €/m² pour les biens les moins chers et 2 307 €/m² pour les plus élevés. Les appartements affichent un prix médian de 2 205 €/m², en hausse de 30 % sur un an, avec une fourchette comprise entre 2 190 € et 2 221 €/m². Le délai moyen de vente d’un bien immobilier atteint 236 jours, mars étant statistiquement le mois le plus favorable pour vendre, tandis que février serait plus propice aux achats. Ces données illustrent les ajustements récents du marché local.
