Hausse modérée des prix immobiliers à Doazon en 2024
Doazon, commune des Pyrénées-Atlantiques en Nouvelle-Aquitaine, s’étend sur 6,1 km² et compte environ 200 habitants. Son territoire vallonné, traversé par l’Arriou de Lèdes, allie cadre naturel préservé et activités agricoles dominantes, comme la culture du maïs et la production de vin de Béarn. Le village conserve un patrimoine architectural typique, avec l’église Saint-Pierre du XIXe siècle et des fermes en pierre, tout en bénéficiant d’une proximité avec Pau, située à une vingtaine de kilomètres, qui facilite l’accès aux services sans altérer son caractère rural. Le marché immobilier local reste accessible, avec des prix inférieurs à la moyenne départementale, attirant des acheteurs en quête de tranquillité.
Le prix moyen au mètre carré à Doazon s’élève à 1 646 €, enregistrant une hausse de 1 % sur un an et de 28 % sur cinq ans. Les écarts de valeur oscillent entre 1 625 € pour les biens les moins onéreux et 1 668 € pour les plus demandés. Pour les maisons, le prix médian atteint 1 682 €/m², en léger recul de 1 % sur douze mois mais en progression marquée de 33 % depuis 2021, tandis que les biens de quatre pièces affichent une moyenne de 1 771 €/m². La durée moyenne de vente d’un bien immobilier s’établit à 98 jours, avec des variations saisonnières : janvier serait le mois le plus propice à la vente, alors que mai offrirait les meilleures conditions pour acheter.
