Les prix immobiliers en légère baisse en juillet 2026 à Ciboure
Ciboure, commune des Pyrénées-Atlantiques intégrée à l’agglomération de Saint-Jean-de-Luz, s’étend sur 7 km² et compte environ 6 000 habitants. Son centre-ville, caractérisé par une architecture basque traditionnelle, se distingue par ses maisons aux façades colorées et ses ruelles pavées. Le port de pêche, actif, renforce son identité maritime, tandis que son cadre naturel, entre océan et collines, en fait un lieu attractif. La ville combine dynamisme économique et patrimoine culturel, attirant résidents permanents et acquéreurs de résidences secondaires.
En juillet 2026, le prix moyen au mètre carré à Ciboure s’élève à 5 573 €, en baisse de 1 % sur un an et stable sur cinq ans. Les appartements affichent un prix médian de 5 584 €/m² (-1 % sur un an, -2 % sur cinq ans), tandis que les maisons se situent à 5 252 €/m² (+1 % sur cinq ans, -2 % sur un an). Les écarts de prix varient de 3 843 €/m² à 7 894 €/m², avec des biens de quatre pièces à 6 401 €/m² et les grandes surfaces (sept pièces et plus) à 4 839 €/m². La durée moyenne de vente est de 100 jours, allant de 91 jours pour un deux-pièces à 208 jours pour une maison de six pièces. Les quartiers nord et sud affichent respectivement des prix moyens de 5 785 €/m² et 4 893 €/m². Janvier est le mois le plus favorable pour vendre, octobre pour acheter.
