Les prix immobiliers en légère progression sur cinq ans à Saint-Pée-sur-Nivelle
Saint-Pée-sur-Nivelle, commune des Pyrénées-Atlantiques en Nouvelle-Aquitaine, s’étend sur 65 km² et compte environ 7 000 habitants. Située près de la frontière espagnole dans le Labourd, elle allie zones rurales, collines boisées et proximité de l’océan, à moins de 20 km des plages basques. Son économie repose sur l’agriculture, l’artisanat et le tourisme, tandis que son patrimoine architectural – fermes traditionnelles, maisons à colombages et églises comme Saint-Pierre – témoigne de son histoire basque. Proche de Bayonne et Saint-Jean-de-Luz, elle offre un cadre de vie paisible, attractif pour les amateurs de nature et de randonnée.
En juillet 2026, le prix moyen au mètre carré à Saint-Pée-sur-Nivelle s’élève à 3 971 €, stable sur un an mais en progression de 15 % sur cinq ans. Les maisons se négocient à un prix médian de 4 078 €/m², contre 3 788 €/m² pour les appartements. Les écarts de valeur restent significatifs, avec une fourchette allant de 3 160 €/m² à 4 867 €/m². Les biens de grande superficie (7 pièces et plus) affichent les prix les plus élevés, à 4 878 €/m² en moyenne, tandis que les logements de 4 pièces se situent autour de 3 770 €/m². Le délai moyen de vente d’un bien immobilier dans la commune est de 81 jours.
