Les prix de l'immobilier à Biarritz en forte hausse sur cinq ans, mais stables sur un an
Biarritz, située dans les Pyrénées-Atlantiques, est une station balnéaire prisée qui allie élégance et charme de l'océan. Réputée pour ses plages idylliques et ses vagues puissantes, elle est un paradis pour les surfeurs venus de partout. Son littoral, bordé de falaises et de promenades, offre des paysages à couper le souffle sur l'Atlantique, notamment depuis le célèbre Rocher de la Vierge. L'architecture témoigne de son histoire riche, avec des sites emblématiques comme l'Hôtel du Palais, autrefois résidence de Napoléon III, et de nombreuses villas Belle Époque. Biarritz ne se limite pas au bord de mer, elle possède également une vie culturelle dynamique avec divers festivals et une gastronomie locale riche en saveurs.
En juin 2025, le marché immobilier à Biarritz affiche un prix médian de 7 780 €/m2, stagnant sur un an mais en forte augmentation de 32 % sur cinq ans. Les logements anciens se vendent à un prix médian de 7 285 €/m2, en baisse de 5 % sur un an mais en hausse de 26 % sur cinq ans. Le prix des habitations neuves atteint 9 849 €/m2, avec une légère diminution annuelle de 3 %, bien qu’il ait augmenté de 45 % sur cinq ans. Les maisons affichent un prix médian de 7 720 €/m2, tandis que les appartements sont à 7 835 €/m2. Par quartier, les tarifs varient de 6 955 €/m2 à plus de 8 957 €/m2, le quartier Labordotte-La Colline étant le plus cher.
