Prix au m² et estimation immobilière à Lée (64320) - 11/2026

Baisse des prix immobiliers en septembre 2026 à Lée

Lée, commune des Pyrénées-Atlantiques en Nouvelle-Aquitaine, s’étend sur 2,9 km² et compte environ 1 200 habitants. Son cadre rural et son environnement préservé, à proximité de Pau, en font un lieu recherché pour son calme et son accès aux paysages pyrénéens. La commune offre des équipements de base, comme une école primaire et des commerces, tout en bénéficiant des infrastructures de l’agglomération paloise. Le marché immobilier local se distingue par des prix plus accessibles qu’à Pau, avec une offre dominée par les maisons, souvent dotées de terrains. Les appartements y sont rares, et les biens proposés reflètent l’architecture traditionnelle de la région. La demande émane principalement d’acheteurs en quête d’un cadre de vie paisible, sans renoncer aux commodités urbaines. Les transactions, moins fréquentes qu’en ville, concernent surtout des biens bien situés, qui trouvent preneurs rapidement.

En septembre 2026, le prix moyen au mètre carré à Lée s’établit à 2 521 €, enregistrant une baisse de 7 % sur un an. Sur cinq ans, les prix affichent toutefois une hausse de 9 %, avec des valeurs oscillant entre 2 385 €/m² pour les biens les moins chers et 2 686 €/m² pour les plus élevés. Pour les maisons, le prix médian reste à 2 521 €/m², dans une fourchette de 2 385 € à 2 681 €/m². Les grandes surfaces (6 pièces et plus) se négocient autour de 2 688 €/m², avec une progression de 5 % sur cinq ans malgré le repli annuel. Le délai moyen de vente d’un bien immobilier s’élève à 162 jours, réduit à 131 jours pour les maisons de 6 pièces.