Pau : hausse des prix immobiliers en 2026
Pau, ville des Pyrénées-Atlantiques en Nouvelle-Aquitaine, allie patrimoine historique et attractivité économique. Son château, ancienne résidence des rois de Navarre, domine la ville et offre une vue imprenable sur les montagnes. Berceau d’Henri IV, Pau célèbre son histoire à travers des monuments et des événements culturels. La ville s’appuie aussi sur des secteurs clés comme l’énergie, l’aéronautique et la recherche, tout en profitant d’un cadre naturel préservé. Entre ski hivernal et randonnées estivales, les Pyrénées attirent les amateurs de plein air. Sa position stratégique entre montagnes et océan en fait une destination prisée pour les activités touristiques.
En 2026, le prix au mètre carré à Pau atteint 2 424 €, en hausse de 2 % sur un an et de 33 % sur cinq ans. Les maisons s’échangent en moyenne à 2 398 €/m² (+3 % sur un an, +24 % en cinq ans), tandis que les appartements valent 2 450 €/m² (+2 % sur un an, +36 % en cinq ans). Les biens anciens affichent 2 232 €/m² (+1 % sur un an, +25 % en cinq ans). Les écarts de prix entre quartiers reflètent cette diversité : Pau Sud culmine à 2 962 €/m², contre 2 284 €/m² en centre-ville. Ces tendances confirment la vitalité du marché local.
