Les prix immobiliers en hausse sur cinq ans à Bayonne
Bayonne, située dans les Pyrénées-Atlantiques, se distingue par son patrimoine historique, son architecture médiévale et son cadre de vie entre montagnes et océan. La ville attire pour son dynamisme, ses marchés locaux et sa proximité avec le littoral, tout en étant bien desservie par les transports. Son attractivité repose sur un équilibre entre tradition et modernité, avec des projets de rénovation urbaine qui préservent son caractère tout en répondant aux besoins actuels. Le marché immobilier propose une offre variée, des appartements en centre-ville aux maisons en périphérie, avec une demande soutenue pour les quartiers bien situés.
En juin 2026, le prix moyen au mètre carré à Bayonne s’élève à 4 452 €, stable sur un an mais en hausse de 17 % sur cinq ans. Les appartements affichent un prix médian de 4 505 €/m² (+18 % sur cinq ans), tandis que les maisons se négocient à 4 314 €/m² (+12 %). Les studios restent les plus chers (5 365 €/m²), contre 4 109 €/m² pour les grands logements. Les écarts persistent selon les quartiers : Arènes-Allées Marines (4 867 €/m²) et Saint-Esprit (4 840 €/m²) figurent parmi les plus prisés, tandis que Saint-Frédéric-Sainte-Croix (3 675 €/m²) affiche les valeurs les plus basses. La durée moyenne de vente d’un bien s’établit à 68 jours.
