Baisse des prix immobiliers en juillet 2026 à Lannemezan
Lannemezan, située dans les Hautes-Pyrénées à 30 kilomètres au nord-est de Tarbes, s’étend sur un plateau calcaire entre les Pyrénées et la plaine gasconne. Traversée par la Neste, cette commune de 6 000 habitants bénéficie d’une position stratégique, desservie par la RN 117 et l’autoroute A64. Son économie repose sur l’agriculture, l’artisanat et les services, complétée par une activité commerciale dynamique. La ville dispose d’équipements publics variés, dont un centre hospitalier et des infrastructures sportives, ainsi que d’un patrimoine architectural incluant l’église Saint-Jean-Baptiste et des vestiges médiévaux. Son marché hebdomadaire et sa proximité avec les stations de ski et les sites thermaux en font un lieu attractif pour le tourisme vert.
En juillet 2026, le prix moyen au mètre carré à Lannemezan s’élève à 1 249 €, enregistrant une baisse de 4 % sur un an, bien que les prix aient progressé de 11 % sur cinq ans. Les maisons se vendent en moyenne à 1 438 €/m² (+2 % sur un an), tandis que les appartements voient leur valeur reculer de 8 % à 1 042 €/m². Les biens de quatre pièces affichent les prix les plus élevés (1 532 €/m²), contre 1 005 €/m² pour les six pièces. La durée moyenne de vente est de 83 jours. Les écarts de prix par quartier sont notables : Nord-RN (1 519 €/m²), Sud-RN (1 488 €/m²) et Demi-Lune (1 433 €/m²).
