Baisse des prix immobiliers à Puntous en 2024
Puntous, commune des Hautes-Pyrénées en Occitanie, se situe dans la vallée de la Neste, au cœur d’un territoire rural de moyenne montagne. Son cadre naturel, composé de forêts et de prairies, attire les amateurs de randonnée et de VTT. Le village, fort de 200 habitants, présente un habitat traditionnel en pierre, typique des Pyrénées. L’économie locale s’appuie sur l’agriculture et l’élevage, avec un tourisme vert discret. Le marché immobilier y reste limité, proposant principalement des maisons et terrains à des prix inférieurs à ceux des zones plus touristiques du département. Les biens disponibles, souvent anciens, peuvent nécessiter des travaux, et la demande émane surtout d’acquéreurs recherchant un cadre authentique ou une résidence secondaire montagnarde.
En 2024, le prix moyen au mètre carré à Puntous s’élève à 1 074 €, marquant une baisse de 5 % sur un an, bien que les prix aient progressé de 5 % sur cinq ans. Les valeurs oscillent entre 1 040 €/m² pour les biens les moins chers et 1 164 €/m² pour les plus élevés, avec une moyenne de 1 058 €/m² pour les maisons de cinq pièces. Le délai moyen de vente d’un bien immobilier atteint 209 jours, juin étant statistiquement le mois le plus favorable pour vendre, tandis que mai serait plus propice aux achats, selon l’analyse des transactions des cinq dernières années.
