Hausse des prix immobiliers à Marguerittes en 2024
Marguerittes, une ville charmante du département du Gard en Occitanie, au sud de la France, abrite environ 7 000 habitants. Elle jouit d'un emplacement stratégique, à quelques kilomètres seulement de la ville historique de Nîmes. Cette commune rurale offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités urbaines. Riche en patrimoine, elle dévoile des bâtiments anciens témoignant de son passé. Les visiteurs peuvent admirer ses paysages, notamment les vignobles célèbres de la région, et profiter d'activités de loisirs telles que la randonnée, le cyclisme et des sports nautiques à proximité. Marguerittes est également animée par des commerces locaux, des marchés traditionnels et divers événements culturels qui en font une commune conviviale.
Au printemps 2024, le marché immobilier de Marguerittes affiche une tendance à la hausse. Le prix moyen par mètre carré est de 3 084 euros, augmentant de 14 % sur un an et de 46 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent à 2 686 euros/m², enregistrant une hausse de 4 % en un an et de 28 % sur cinq ans. Les constructions neuves, quant à elles, affichent un prix moyen de 3 245 euros/m², soit une augmentation de 11 % sur un an. Pour les maisons, le prix est de 2 961 euros/m², tandis que pour les appartements, il atteint 3 115 euros/m². Ces chiffres révèlent une demande immobilière soutenue à Marguerittes. Les quartiers affichent des prix allant de 2 766 euros/m² au nord à 3 231 euros/m² au sud.