Hausse significative des prix immobiliers à Marguerittes en 2024
Marguerittes, nichée dans le département du Gard en Occitanie, est une commune paisible de près de 7 000 habitants, située à quelques encablures de Nîmes. Ce village rural offre un cadre de vie harmonieux, mariant la tranquillité de ses paysages à la proximité des services urbains. Carrefour de richesses historiques, Marguerittes charme par ses édifices anciens et monuments, témoignages d'un passé vibrant. Les alentours verdoyants, notamment les vignobles réputés, ajoutent à son attrait. De plus, une gamme d'activités de plein air comme la randonnée, le cyclisme et les sports nautiques s'offre aux visiteurs. Événements culturels et marchés locaux renforcent l'atmosphère conviviale de cette commune dynamique.
En mars 2024, Marguerittes connaît une hausse notable des prix immobiliers, avec une moyenne de 3 084 €/m², soit une montée de 14 % sur un an et 46 % en cinq ans. Les habitations anciennes affichent un prix de 2 686 €/m², augmentant de 4 % en un an. Les constructions neuves culminent à 3 245 €/m², progressant de 11 % sur un an. Les maisons et appartements suivent cette tendance haussière, respectivement à 2 961 €/m² et 3 115 €/m². Ces chiffres, soutenus par une forte demande, varient selon les quartiers : le sud (3 231 €/m²), les Écarts (2 998 €/m²), l'est (2 920 €/m²) et le nord (2 766 €/m²).
