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Estimation gratuite en ligne de votre bien immobilier à Aspères
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Hausse des prix immobiliers à Aspères en août 2026
Aspères, commune du Gard en Occitanie, s’étend sur 10 km² et compte environ 500 habitants. Située entre les Cévennes et la plaine languedocienne, elle offre un cadre rural marqué par des vignobles, des oliveraies et un patrimoine médiéval, dont une église romane du XIIe siècle. Son positionnement, à 30 km de Nîmes et 50 km de Montpellier, en fait un lieu à la fois paisible et bien connecté. L’économie locale repose sur l’agriculture, notamment la production de vin et d’huile d’olive, tandis que le climat méditerranéen et les sentiers environnants favorisent les activités de plein air. Le marché immobilier y reste plus abordable que dans les grandes villes voisines, attirant des acquéreurs en quête de tranquillité et d’authenticité.
En août 2026, le prix moyen au mètre carré à Aspères s’élève à 2 804 €, en hausse de 6 % sur un an et de 4 % sur cinq ans. Les maisons affichent un prix médian de 2 894 €/m², avec une progression de 1 % sur un an et de 7 % sur cinq ans, tandis que les grandes propriétés (7 pièces et plus) se négocient en moyenne à 2 215 €/m². La durée moyenne de vente d’un bien est de 75 jours, mais elle atteint 269 jours pour les grandes surfaces. Septembre est le mois le plus favorable pour vendre, alors que novembre serait plus propice aux achats.
Tendances des prix au m² de l'immobilier à Aspères
Type de bien *
Prix m²
Evolution
06-2026
12-2024
Maison 4 pièces 110 m², jardin
2 736 €
-0,66 %
301 000 €
303 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin
2 707 €
-0,79 %
379 000 €
382 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée
Nos annonces immobilières à Aspères et à proximité
Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Aspères ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Aspères et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Aspères avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Aspères et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Aspères reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Aspères, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Aspères.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
les caractéristiques du logement : type de logement, surface, nombre de pièces, nombre de chambres, nombre de salles d’eau, état général du bien et de la copropriété, présence d’un parking, d’une terrasse ou d’un balcon, d’une cave, type de construction (traditionnelle, moderne, rénovée, etc.), …
Les caractéristiques extérieures : orientation et exposition, vis-à-vis, vue, luminosité, nuisances, ….
La localisation et l’environnement du bien : proximité transport, écoles, commerces, commodités, …
Le dernier élément qui est très important dans la détermination de la valeur vénale d’un bien immobilier, c’est la demande et le nombre de biens comparables à vendre à Aspères ainsi que le contexte immobilier (niveau des taux d’intérêt, contexte économique, …).
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Aspères ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Aspères. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Aspères. Cette estimation est gratuite également.
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