Stabilité des prix immobiliers à Bagnols-sur-Cèze en mai 2026
Bagnols-sur-Cèze, commune du Gard en Occitanie, compte environ 18 000 habitants et constitue un pôle économique pour le nord du département. Son cadre naturel, entre vignobles des Côtes-du-Rhône et paysages méditerranéens, s’accompagne d’un centre historique préservé, marqué par des éléments médiévaux comme l’église Saint-Jean-Baptiste. L’économie locale s’appuie sur l’agroalimentaire, la logistique et les services, avec une présence notable du Commissariat à l’énergie atomique (CEA). La ville offre des équipements culturels et sportifs, ainsi qu’une bonne accessibilité routière vers Avignon ou Nîmes, renforçant son attractivité résidentielle.
En mai 2026, le prix moyen au mètre carré s’élève à 1 628 €, en repli de 1 % sur un an mais en hausse de 7 % sur cinq ans. Les maisons affichent un prix médian de 1 978 €/m² (+2 % sur un an, +11 % depuis 2021), tandis que les appartements se situent à 1 555 €/m² (+11 % sur un an, +18 % sur cinq ans). Les écarts de valeur restent marqués, avec des prix variant de 961 €/m² à plus de 2 400 €/m². Le délai moyen de vente atteint 74 jours, avec des disparités selon les typologies : 48 à 60 jours pour les maisons de deux à quatre pièces, jusqu’à 162 jours pour les grands logements. Les quartiers affichent des prix contrastés, allant de 1 376 €/m² aux Escanaux à 2 254 €/m² dans la zone rurale nord.
