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Stabilité des prix immobiliers à Boisset-et-Gaujac malgré une hausse sur cinq ans
Boisset-et-Gaujac est une belle commune du département du Gard, en région Occitanie, au sud de la France. Située au pied des Cévennes, elle offre un environnement paisible et verdoyant, parfait pour les passionnés de nature. Le paysage se compose de collines douces, de champs cultivés et de forêts luxuriantes, propices aux randonnées et aux activités en plein air. Grâce à son climat méditerranéen, la région bénéficie d'étés chauds et secs ainsi que d'hivers doux, ce qui en fait une destination agréable tout au long de l'année. Son patrimoine historique, illustré par des édifices tels que l'église Saint-Martin du XIIe siècle, enrichit le cadre de vie local.
En janvier 2025, le marché immobilier à Boisset-et-Gaujac présente une certaine stabilité avec un prix moyen de 2 442 €/m². Ce chiffre indique une stagnation sur un an, mais une hausse notable de 16 % sur les cinq dernières années. Les estimations au 1er décembre 2024 montrent des prix variant entre 1 816 €/m² pour les biens les plus abordables et 3 320 €/m² pour les propriétés haut de gamme. Pour l'immobilier ancien, le prix moyen s'établit à 2 425 €/m², avec une augmentation de 4 % sur un an et de 17 % sur cinq ans. Les biens neufs affichent un prix légèrement supérieur à 2 521 €/m², avec des variations selon le nombre de pièces.
Tendances des prix au m² de l'immobilier à Boisset-et-Gaujac
Type de bien *
Prix m²
Evolution
05-2026
07-2025
Appartement 1 pièce 20 m²
1 655 €
15,33 %
33 100 €
28 700 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon
1 614 €
8,86 %
56 500 €
51 900 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking
1 645 €
5,79 %
98 700 €
93 300 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin
2 336 €
4,05 %
257 000 €
247 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin
2 314 €
4,18 %
324 000 €
311 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée
Nos annonces immobilières à Boisset-et-Gaujac et à proximité
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À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Boisset-et-Gaujac avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Boisset-et-Gaujac et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Boisset-et-Gaujac reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Boisset-et-Gaujac, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Boisset-et-Gaujac.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
les caractéristiques du logement : type de logement, surface, nombre de pièces, nombre de chambres, nombre de salles d’eau, état général du bien et de la copropriété, présence d’un parking, d’une terrasse ou d’un balcon, d’une cave, type de construction (traditionnelle, moderne, rénovée, etc.), …
Les caractéristiques extérieures : orientation et exposition, vis-à-vis, vue, luminosité, nuisances, ….
La localisation et l’environnement du bien : proximité transport, écoles, commerces, commodités, …
Le dernier élément qui est très important dans la détermination de la valeur vénale d’un bien immobilier, c’est la demande et le nombre de biens comparables à vendre à Boisset-et-Gaujac ainsi que le contexte immobilier (niveau des taux d’intérêt, contexte économique, …).
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Boisset-et-Gaujac ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Boisset-et-Gaujac. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
Vous pouvez également demander à l'un de nos agents partout en France de faire une estimation détaillée de votre maison ou de votre appartement à Boisset-et-Gaujac. Cette estimation est gratuite également.
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