Stabilité des prix immobiliers à Aigues-Mortes malgré une légère baisse annuelle
Aigues-Mortes, ville médiévale du Gard en Occitanie, se distingue par son patrimoine architectural préservé, avec ses remparts, la tour de Constance et son centre historique aux ruelles pavées. S’étendant sur 57 km², elle allie marais salants, vignobles et paysages camarguais, attirant à la fois résidents et visiteurs. Son économie repose sur le tourisme, la production de sel et de vins locaux, comme les muscats et les vins des sables. Avec environ 8 500 habitants, la ville offre un cadre de vie entre mer et nature, renforçant son attractivité immobilière. Le marché local reflète cette dynamique, avec des prix influencés par la demande résidentielle et touristique.
En juillet 2026, le prix moyen au mètre carré s’établit à 3 556 €, enregistrant une baisse de 5 % sur un an mais une hausse de 5 % sur cinq ans. Les appartements affichent un prix médian de 3 597 €/m² (+3 % sur un an, +7 % sur cinq ans), avec des studios et petits logements (1 à 2 pièces) entre 3 800 € et 4 650 €/m², tandis que les biens plus spacieux (4 pièces et plus) voient leur valeur diminuer jusqu’à 2 979 €/m². Pour les maisons, le prix médian atteint 3 536 €/m² (-6 % sur un an, +4 % sur cinq ans), avec des trois et quatre pièces entre 3 700 € et 3 900 €/m², et des grandes surfaces (6 pièces et plus) autour de 3 300 €/m². Le délai moyen de vente d’un bien immobilier s’élève à 65 jours.
