Tendance à la hausse des prix immobiliers à Alès en 2025
Alès, située dans le Gard en région Occitanie, possède un riche héritage industriel et minier. Ancienne plaque tournante de l'extraction de charbon, la ville a su se réinventer en diversifiant son économie tout en préservant son patrimoine historique. Son emplacement entre les Cévennes et les rivières Gardon lui confère un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les activités de plein air. Alès sert également de point de départ pour découvrir les paysages environnants, comme le Parc national des Cévennes, célèbre pour sa biodiversité. La ville se distingue par son engagement envers la culture et le développement durable, illustré par des événements tels que le Festival Cinéma d’Alès – Itinérances et sa Technopole PEGASE.
En avril 2025, le marché immobilier à Alès connaît une hausse significative. Le prix moyen au mètre carré s'élève à 1 816 €, avec une augmentation de 3 % sur un an et de 25 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent à un prix médian de 1 694 €/m², tandis que les constructions neuves atteignent 2 820 €/m², affichant une croissance de 9 % sur un an. Les maisons sont à 1 906 €/m², stable sur un an, alors que les appartements voient leur prix médian grimper à 1 747 €/m², soit une hausse de 11 % sur un an. En moyenne, les biens immobiliers se vendent en 103 jours, témoignant d'une dynamique positive sur le marché local.
