Les prix immobiliers en hausse à Alès en avril 2025
Alès, perchée dans le département du Gard en Occitanie, est une ville au riche héritage industriel et minier. Autrefois épicentre de l'extraction du charbon, elle a su évoluer en diversifiant son économie tout en préservant son patrimoine historique. Située entre les Cévennes et les rivières Gardon, Alès offre un cadre naturel exceptionnel favorable aux activités de plein air. La ville se prête parfaitement à l'exploration des paysages environnants, y compris le Parc national des Cévennes, célèbre pour sa biodiversité et sa beauté sauvage. Alès se démarque aussi par ses traditions culturelles, avec des événements annuels comme le Festival Cinéma d’Alès – Itinérances, et son riche patrimoine architectural, témoignant d'un passé fascinant.
En avril 2025, le marché immobilier d'Alès montre une tendance à la hausse. Le prix moyen du mètre carré atteint 1 816 €, marquant une augmentation de 3 % sur un an et de 25 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent à un prix médian de 1 694 €/m2, tandis que les constructions neuves culminent à 2 820 €/m2, soit une augmentation de 9 % sur un an. Les maisons voient leur prix au mètre carré stabilisé à 1 906 €, alors que les appartements grimpent à 1 747 €/m2 après une augmentation de 11 % sur un an. Les délais médians de vente sont d'environ 103 jours, illustrant un marché dynamique. En termes de quartier, Silhol-Pierre Plantée-Conilhères affiche les prix les plus élevés à 2 219 €/m2.
