Tendance haussière des prix immobiliers à Nîmes en 2025
Nîmes, située dans le département du Gard en région Occitanie, est une ville riche en histoire, fondée par les Romains au Ier siècle avant notre ère. Elle est renommée pour ses monuments antiques, notamment les arènes de Nîmes, un amphithéâtre remarquablement préservé qui continue d'accueillir des spectacles. La Maison Carrée, un temple romain emblématique, et la Tour Magne, vestige d'une ancienne fortification, illustrent également son patrimoine exceptionnel. Souvent désignée comme la "Rome française", Nîmes se distingue par son architecture romaine impressionnante et sa culture vivante, avec des événements comme le festival de Nîmes, qui célèbre la musique et les arts chaque été.
En 2025, le marché immobilier à Nîmes connaît une tendance haussière avec un prix médian de 2 942 €/m², en hausse de 2 % sur un an et de 31 % sur cinq ans. Les prix varient selon le type de bien : le m² ancien s'élève à 2 440 €, tandis que le m² neuf atteint 3 626 €, bien que ce dernier ait enregistré une légère baisse de 4 % cette année. Les maisons affichent un prix moyen de 2 829 €/m², en augmentation de 1 % sur un an, tandis que les appartements se vendent à un prix médian de 2 970 €/m², marquant une hausse significative de 38 % sur cinq ans. Ces chiffres révèlent un marché immobilier dynamique en pleine mutation à Nîmes.
