Baisse annuelle des prix immobiliers, stabilité sur cinq ans à Metz
Metz, ville riche en histoire située dans la Moselle, Grand Est, est renommée pour son patrimoine architectural, dont la cathédrale Saint-Étienne ornée de vitraux de Chagall. Elle conserve de nombreux vestiges de diverses époques et offre aux habitants et visiteurs des espaces verts, comme le parc de la Seille. Metz se distingue par son dynamisme culturel, avec des lieux emblématiques comme le musée Centre Pompidou-Metz qui accueille des expositions d’envergure internationale, et des événements divers tels que son célèbre marché de Noël. La vieille ville, avec ses ruelles pavées et ses bâtiments médiévaux, ajoute une touche de charme, alliant histoire, culture et modernité pour un cadre de vie attrayant.
En juin 2024, le marché immobilier messin est marqué par une baisse annuelle de 1 % du prix moyen au mètre carré, atteignant 2 963 €, mais une hausse de 42 % sur cinq ans. Les biens anciens coûtent en moyenne 2 710 €/m², contre 4 266 €/m² pour les constructions neuves. Les maisons présentent une stabilité avec un prix de 2 623 €/m², tandis que les appartements, à 3 043 €/m², affichent une baisse de 1 % sur un an. Les prix varient par quartier, le plus cher étant Plantières-Queuleu à 3 519 €/m². Le délai moyen de vente à Metz est de 62 jours, révélant un marché dynamique, influencé par le type de bien et le nombre de pièces.
