Prix au m² et estimation immobilière à Montigny-lès-Metz (57950) - 09/2025

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Stabilité des prix immobiliers à Montigny-lès-Metz : un marché accessible pour les acheteurs

Montigny-lès-Metz, située en Moselle, se présente comme une ville attrayante pour ses 21 788 habitants. Son cadre de vie mêle dynamisme et confort, grâce à sa localisation privilégiée à proximité des grandes villes telles que Metz et Nancy, facilitant ainsi les déplacements tant professionnels que touristiques. De plus, la ville possède un riche patrimoine historique, illustré par des monuments emblématiques tels que l'église Sainte-Ségolène et le château de Courcelles. Les espaces verts, dont le parc du Château de Courcelles, offrent de belles possibilités pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Sur le plan immobilier, Montigny-lès-Metz connaît une stabilité appréciable, avec des prix qui restent relativement abordables par rapport aux grandes agglomérations voisines. Le prix moyen d’un mètre carré pour un appartement est d’environ 2 370 euros, tandis que pour une maison, il s’élève à environ 2 430 euros. Ces chiffres témoignent d'un marché accessible pour les acheteurs potentiels, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier dans la région.

Tendances des prix au m² de l'immobilier à Montigny-lès-Metz

Type de bien *Prix m²Evolution03-202511-202411-202305-2023
Appartement 1 pièce 20 m²2 105 €6,31 %42 100 €39 600 €44 000 €46 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon2 174 €6,28 %76 100 €71 600 €80 000 €83 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking2 283 €6,20 %137 000 €129 000 €131 000 €137 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin1 973 €-8,44 %217 000 €237 000 €267 000 €289 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin1 950 €-8,39 %273 000 €298 000 €363 000 €392 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée

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